Apartamento para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 quartos no Água Verde
Apartamento no Condomínio Residencial Marques do Paraná, no bairro Água Verde, com 3 quartos, 2 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem fixa e coberta. Condomínio com infraestrutura em ótima localização. Com área útil de 78,18 m² e área total de 108,10 m².
Imóvel localizado no terceiro pavimento ou terceiro andar. Face Oeste e bem ventilado. Aqui você encontra uma residência tranquila e aconchegante.
A vaga de garagem fixa, coberta e livre.
Apartamento com duas entradas, pela cozinha e sala, sendo ampla para dois ambientes.
Sacada que ajuda a dar uma melhor ventilação no apartamento.
Áreas Comuns: Piscina, 3 salões de festas com churrasqueira, Playground, Quadra poliesportiva e um bonito paisagismo com estrutura de segurança, com portaria 24h, monitoramento por câmeras e portões eletrônicos.

O Condomínio Residencial Marquês do Paraná fica na Rua Guilherme Pugsley, 1959, esquina com a Rua Mato Grosso, bem atrás do Shopping Água Verde, a apenas uma quadra da República Argentina, com feirinha gastronômica nas quintas-feiras bem pertinho, com faixa de sinalização para travessia de pedestres na frente da portaria e calçadão agradável até a avenida. Tem mercado, frutaria e panificadora já na esquina. A localização é indiscutível. Perto da Maternidade Santa Brígida, IPO, Centro de Diagnóstico Água Verde Unidade Mulher, entre outras referências.
O sol prevalecido é o da tarde. Ele fica no bloco I voltado para dentro do condomínio sem o barulho da rua e sem sujeira do trânsito.

Esse é o imóvel perfeito para quem busca praticidade, segurança e bem estar! Também é uma excelente oportunidade de investimento, pois é um imóvel de fácil locação.
Venha conhecer! Agende sua visita!
Entre em contato com a Sandra Mara da Imobiliaria Connectare pelo telefone 41 99961 0274
 

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Pontos Fortes

*DADOS DO IMÓVEL:
Valor de Venda 425.000,00
Área Privativa: 78,18 m²
Área total: 108,10 m²
Ano de construção: 1980 (46 anos)
Andar do imóvel: terceiro andar ou terceiro pavimento
Dormitórios: 03
Banheiros: 02
Garagem: 1 vaga de garagem exclusiva e coberta
Imóvel em condomínio: sim
Possui elevador: não
IPTU: 1.066,96
Taxa de Condomínio Mensal: R$470,00 mais taxas, sendo em média valor de 700,00.

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Guilherme Pugsley,1959  Água Verde - Curitiba/PR.


* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.
Visitas devem ser agendadas com antecedência.
SANDRA MARA | CRECI F34712 CNAI 47535
41 99961 0274

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos, 323
Boa Vista - Curitiba
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