Apartamento para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Studio no Bairro Cristo Rei.
Studio em localização privilegiada, no bairro Cristo Rei. Um dos melhores bairros de Curitiba. Este imóvel no segundo andar ou terceiro pavimento do Edifício Square Garden, com área útil de 18,94 m² e 32,00 m² de área total. Com 1 quarto com cama e guarda roupa, cozinha com armários planejados e cooktop. Banheiro com box e chuveiro. Com uma vaga de garagem coberta e demarcada. Imóvel face norte, bem iluminada e ventilada.
O Condomínio foi todo reformado recentemente e conta com portaria durante o dia.
Esse é o imóvel perfeito para quem busca praticidade, segurança e bem estar. Com facilidade em ter ao lado uma panificadora também é uma excelente oportunidade de investimento pois é um imóvel de fácil locação.
Venha conhecer! Agende sua visita!
Entre em contato com a Sandra Mara da Imobiliária Connectare.
*DADOS DO IMÓVEL:
Valor de Venda 300.000,00
Área Privativa: 18,94 m²
Área total: 32,00 m²
Ano de construção: 1991 (35 anos)
Andar do imóvel: segundo andar ou terceiro pavimento
Dormitórios: 01
Banheiros: 01
Garagem: 1 vaga de garagem coberta, demarcada e bicicletário
Face de sol: Norte
Imóvel em condomínio: sim
Possui elevador: sim
IPTU: 507,75 no ano de 2026. (IPTU do apartamento e mais o da garagem)
Taxa de Condomínio Mensal: R$ 290,00 e mais custos de gastos de gás e água.
Agende sua visita com: 
Sandra Mara 41-99961-0274

Uma exclusividade Connectare Imóveis.



 

Pontos Fortes

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Francisco Alves Guimarães nº 170 ap 22. Cristo Rei. Curitiba/PR.


* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Morar onde tudo acontece! O Cristo Rei é um dos bairros mais completos e valorizados de Curitiba, e este endereço é o ponto perfeito entre tranquilidade residencial e praticidade total.
Localização privilegiada:
A 5 minutos a pé do maior cartão-postal de Curitiba, o Jardim Botânico. Ao lado da Av. Presidente Affonso Camargo e Av. Sete de Setembro, com ponto de ônibus na porta, acesso rápido ao Centro, Centro Cívico, UFPR Jardim Botânico e Rodoferroviária.

Tudo que você precisa na porta:
Saúde: Hospitais de referência como Marcelino Champagnat e Cajuru a 400m.
Compras: Condor Cristo Rei (450m), Angeloni, Extra, Mercado Municipal a poucos minutos.
Farmácias: Nissei, Panvel, Morifarma, Extra Drogaria - 24h na região.
Serviços: Bancos, lotéricas, caixas eletrônicos, academias, pet shops, clínicas.
Gastronomia: Padarias tradicionais, pizzarias, cafés, restaurantes e bares.
Educação: Colégio Bom Jesus, Colégio Militar, Faculdade Estácio e 5 campos universitários no entorno.

Ruas arborizadas, 100% seguro para pets, vizinhança tranquila e perfil familiar. Perfeito para morar ou investir. Próximo ao Posto Pelanda e parque com quadra de tênis a aproximadamente 100 metros.

Viva no Cristo Rei, com o Jardim Botânico como seu quintal!


* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.
Visitas devem ser agendadas com antecedência.
SANDRA MARA | CRECI F34712 CNAI 47535
41 99961 0274


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99931-5816 Connectare Imóveis

Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos, 323
Boa Vista - Curitiba
(41) 99931-5816
connectareimoveis@gmail.com

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