Terreno para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

TERRENO COM CASA NÃO AVERBADA BAIRRO NOVO MUNDO EM CURITIBA
 
Casa localizada na Rua Olavo Chagas Correia nº 59 – Bairro Novo Mundo em Curitiba. Com área total do terreno de 417 m² e de área útil da casa de 186,50 m².

Residência, com amplo espaço fazendo Integração entre sala de estar e jantar. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte ,2 banheiros social. Com muito espaço e área para a guarda de vários carros. Terreno aberto nos fundos com edícula e com espaço para lavanderia.

Os ambientes são arejados e oferecem excelente ventilação e iluminação natural ao dia.
Área de terreno: 417 m2 (13,00 m pela frente x 31,86 pelo lado direito e 31,22 m pelo lado esquerdo e 13 m de fundos). Terreno com zoneamento ZR3.1 – Zona Residencial Oeste 2 com altura básica de 3 pavimentos, taxa de ocupação de 50 % e taxa de permeabilidade de 25%.

Sandra Mara 41 - 99961-0274
 

Pontos Fortes

DADOS DO IMÓVEL:

Área Privativa:  186,50 m² (não averbada)
Área do terreno: 417 m²
Idade do Imóvel:  48 anos / Construção: 1978
Posição de sol: Oeste
Quartos: 03
Banheiros: 02
Suítes: 01
Área de serviço: 01
Tipo de piso: cerâmica
Vagas de Garagem: várias cobertas e descobertas
IPTU/Anual: R$ 1.873,85/ano
 

Observações

A REGIÃO:
Um dos bairros mais completos e valorizados de Curitiba. Aqui você tem tudo a pé e com mobilidade total para a cidade toda.

O que tem de bom por aqui:

- Shoppings a minutos: Shopping Palladium (4 min a pé), Shopping Ventura e Shopping Total. Lazer, cinema, praças de alimentação e serviços sem precisar de carro.
- Supermercados e conveniência: Super Muffato, Condor Novo Mundo, Mercado Municipal (6 min), mini-mercados, panificadora Magalhães, Cobasi, Pet Care.
- Saúde e segurança: Hospital do Trabalhador a 3 minutos, Unidade de Saúde Aurora, 1º Batalhão do Corpo de Bombeiros, farmácias Nissei 24h, bancos e lotéricas.
- Educação completa: Colégio Adventista do Portão (1 min), Colégio Padre João Bagozzi, Escola Municipal Novo Mundo, Unicesumar, UniFacear, FATEC, SESI/SENAI e Faculdade Santa Cruz.
- Mobilidade imbatível: Fácil acesso à Av. República Argentina, Terminal Capão Raso (1,4km), linhas de ônibus para Centro, Portão, Fazendinha e Capão Raso, além de acesso rápido para transporte por app.
- Perfil do bairro: Rua tranquila com baixo fluxo de carros, mas com comércio forte, academias, restaurantes, bares, Live Curitiba para eventos, e região com alta valorização e muitos empreendimentos novos.



 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos, 323
Boa Vista - Curitiba
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