Casa para Venda, Colombo / PR

Descrição do Imóvel

A Connectare Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca moradia, geração de renda e investimento imobiliário em Colombo/PR!

Localizado no bairro São Gabriel, em Colombo, este imóvel possui 199,12 m² de terreno e conta com 1 sobrado + 2 casas independentes, totalizando 4 unidades de moradia.

Uma excelente alternativa para investidor que busca renda com aluguel ou para quem deseja morar em uma das unidades e utilizar as demais para gerar renda mensal.

Sobrado – parte superior

Sala;

Cozinha;

Banheiro;

2 quartos;

Sacada com churrasqueira;

Bela vista da região.

Sobrado – parte inferior

Sala;

Cozinha;

Banheiro;

1 quarto;

Saída para garagem coberta.

Casa do meio

Sala;

Cozinha;

Banheiro;

2 quartos.

Casa dos fundos

Sala;

Cozinha;

Banheiro;

2 quartos.

Excelente potencial de renda

O imóvel possui potencial de renda com locação de até aproximadamente R$ 4.000 por mês, podendo variar conforme os valores praticados pelo mercado, características das unidades e condições de locação. Hoje todos os imóveis estão locados.

Você pode morar na parte superior do sobrado e utilizar as outras 3 moradias para gerar renda, tornando esta uma opção interessante tanto para uso próprio quanto para investimento imobiliário em Colombo.

Localização estratégica – São Gabriel, Colombo/PR

A propriedade está próxima de comércio, escolas, serviços, transporte público e importantes pontos de referência da região:

2 minutos do CAIC São Gabriel;

1 minuto da Pizzaria 2 Irmãos;

5 minutos do Park Shopping Colombo, que conta também com serviços do Poupatempo;

8 minutos do Terminal de Ônibus do Maracanã;

Aproximadamente 37 minutos do Centro de Curitiba.

A região do São Gabriel, em Colombo, oferece infraestrutura com mercados, escolas, comércio, serviços, transporte e facilidades para o dia a dia.

Importante sobre a documentação

Imóvel não averbado e não permite financiamento bancário.

A negociação será realizada por meio de cessão de direitos sobre o imóvel, podendo o adquirente providenciar posteriormente o registro, mediante anuência do atual proprietário, conforme as condições e documentação da negociação.

Recomenda-se que toda a documentação seja analisada previamente pelas partes e por profissional habilitado antes da formalização do negócio.

Quer conhecer esta oportunidade?

Entre em contato e agende sua visita!

Wellington Horst
CRECI 52.686
(41) 99179-5527

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99931-5816 Connectare Imóveis

Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos, 323
Boa Vista - Curitiba
(41) 99931-5816
connectareimoveis@gmail.com

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