Sobrado para Venda, Fazenda Rio Grande / PR

Descrição do Imóvel

Sobrado na Fazenda Rio Grande
 
Sobrado localizado na Rua Colibri,2020 – no bairro Gralha Azul na Fazenda Rio Grande, com 2 pavimentos de aproximadamente 100,00 m² de área construída, sendo 46,18 m² de área útil averbada. Casa 27 do Condomínio Residencial Terra Alta II.Com área de terreno de 141 m² , sendo  aproximadamente 50 m² de área livre destinada para jardim e quintal.

Sobrado aconchegante no bairro Gralha Azul na Fazenda Rio Grande. Este imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte que fica no pavimento superior e que foi aumentado este recentemente. Perfeito para acomodar sua família com conforto. Além disso, possui no pavimento de inferior sala, cozinha, banheiro e garagem. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios e transporte públicos, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imovel.
Os ambientes são arejados, com face sol de frente pra rua sendo norte (batendo sol o dia todo)  e oferecem excelente ventilação e iluminação natural.

 

Vídeo

Pontos Fortes

A REGIÃO:

Gralha Azul - Fazenda Rio Grande Bairro residencial tranquilo, bem estruturado e em crescimento. Acesso rápido pela BR-116/Contorno Sul e Av. Venezuela. Tem comércio local, escolas, UBS e áreas verdes por perto. Perfil familiar, ruas arborizadas e lotes amplos. Região valorizada, com boa conexão pra Curitiba e região metropolitana. O Gralha Azul é bem servido de comércio local de bairro. Padaria, mercadinho e farmácia podendo resolver tudo a pé.
 

Observações

DADOS DO IMÓVEL:

Valor 340 mil
Área Privativa: 46,18 m² (averbada)
Área do terreno: 148,80 m²
Idade do Imóvel: 16 anos / Construção: 2010
Posição: Frente
Quartos: 03
Banheiros: 02
Área de serviço: 01
Tipo de piso: cerâmica
Vagas de Garagem: 1
IPTU/Anual: R$ 415,11 /ano

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:


Supermercados 800m - 1,5km - Tem mercados de bairro na Av. Condor e Av. Venezuela
Farmácia/UBS1km - 1,8km - UBS Gralha Azul fica na região
Escolas municipais500m - 1,2km - Várias escolas no próprio bairro
BR-116/Contorno Sul 2km - Acesso rápido pela Av. Condor
Centro de Fazenda Rio Grande4km - Av. Venezuela
Curitiba - Pinheirinho18km - 25min de carro pela BR-116

O Gralha Azul é bem servido de comércio local de bairro. Padaria, mercadinho e farmácia você resolve a pé.
Quer que eu calcule a distância exata até algum comércio específico? Me fala o nome do mercado, escola ou ponto que você quer destacar no anúncio que eu te passo os metros/km certinho.

  

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99931-5816 Connectare Imóveis

Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos, 323
Boa Vista - Curitiba
(41) 99931-5816
connectareimoveis@gmail.com

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