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Apartamento para Venda, São José dos Pinhais / PR

Ref: Ap060, bairro Aristocrata, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 87,00 m², área construída 63,00 m², área útil 63,00 m²

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R$ 419.000

Condomínio

R$ 345,00

IPTU

73,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

7 pessoas

Código: Ap060

Endereço: Travessa Tereza Francisca Dissenha Conque, 83, 201, 2º andar

Complemento: apt 201

Bairro: Aristocrata

Área Total: 87,00 m²

Área Útil: 63,00 m²

Área Construída: 63,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 2

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.650,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A marcenaria planejada por arquiteta aproveita cada centímetro dos 63 m² privativos e o resultado é um imóvel que resolve a vida de quem não quer perder meses com reforma ou escolha de mobília. Este apartamento no Aristocrata é entregue na modalidade porteira fechada, exatamente como foi montado e decorado pela construtora para servir de vitrine ao empreendimento. O ar-condicionado já está instalado na sala para dois ambientes, a cozinha está pronta e os acabamentos seguem o padrão de um prédio recém-entregue agora em 2025. Ter uma suíte e mais um quarto atende bem tanto o casal que planeja o futuro quanto quem precisa de um escritório fixo em um bairro consolidado de São José dos Pinhais.

A planta privilegia a circulação interna. A sacada com churrasqueira funciona como uma extensão direta da área social, enquanto o chuveiro a gás garante o conforto térmico que o clima da região exige. É um investimento seguro em uma localização que coloca o Shopping São José, hospitais e boas escolas a poucos minutos de distância, facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão de um endereço valorizado. A vaga de garagem é descoberta o prédio conta com elevador e portaria, garantindo a segurança necessária para o dia a dia. Se você busca um imóvel onde basta girar a chave e entrar, vale a pena agendar o horário para ver de perto a qualidade dos móveis e a iluminação natural deste andar.

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Corretora: Melissa Meyer
Creci F 39137

Áreas Comuns
Portaria
Áreas Privativas
Chuveiro a Gás
Sala para Dois Ambientes
Características
Churrasqueira
Sacada
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Elevador
Proximidades
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Localização e mobiliado 

Central de Negócios

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