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Apartamento para Venda, /

Ref: AP52, Apartamento para Venda, bairro Eucalipitos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 87,86 m², área útil 51,58 m²

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R$ 450.000

Condomínio

R$ 839,79

IPTU

594,74

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: AP52

Endereço: Rua Guarita, 204, 42, 5º andar

Complemento: Apto, 42

Zona: Sul

Região: Região metropolitana

Ponto de Referência: Parque aquático Recanto Fazenda Iguaçu

Bairro: Eucalipitos

Condomínio: Edifício recanto do Bosque

Área Total: 87,86 m²

Área Útil: 51,58 m²

Andar: 5

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.724,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Quartos Semimobiliado | Vaga Coberta | Recanto do Bosque – Fazenda Rio Grande

Existe uma diferença clara entre um imóvel comum…
E aquele que já está pronto para receber a próxima história.

No bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande, este apartamento no Recanto do Bosque entrega exatamente isso: praticidade, conforto e uma escolha inteligente.

Com 51,58 m² de área privativa (87,86 m² totais), essa unidade traz uma tipologia de 2 quartos, com ambientes bem distribuídos e uma planta funcional que valoriza o dia a dia. A sala para dois ambientes se conecta com a sacada, trazendo ventilação natural e leveza aos espaços.

A cozinha já conta com armários planejados, lavanderia independente e o imóvel segue semimobiliado, pronto para morar com praticidade desde o primeiro momento.

Outro diferencial importante é a vaga de garagem coberta no subsolo número 03 exclusiva, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia.

O condomínio oferece elevador, salão de festas com churrasqueira e acesso controlado, mantendo um ambiente organizado e funcional.

E o melhor: está inserido em uma região que cresce, se valoriza e mantém um perfil residencial tranquilo, exatamente o que a maioria dos compradores busca hoje.

No entorno, você encontra tudo o que facilita a rotina:
Supermercados e comércios locais a cerca de 3 a 5 minutos
Unidade de saúde/hospital da região a aproximadamente 8 a 12 minutos
Escolas próximas a cerca de 5 a 10 minutos
Farmácias e serviços essenciais a 3 a 5 minutos
Bares e restaurantes na região a 5 a 10 minutos

Ou seja, um imóvel que equilibra tranquilidade com conveniência, exatamente o que mais se valoriza hoje.

Aceita financiamento, uso de FGTS,financiamento e estuda possibilidade de permuta, facilitando a viabilização do negócio.

As visitas podem ser agendadas com mínimo de 24 horas de antecedência, garantindo uma experiência mais organizada e tranquila para todos.

Será um prazer receber você e apresentar cada detalhe desse imóvel pessoalmente, tenho certeza de que, ao conhecer de perto, a conexão acontece de forma natural.

Soraia Pinheiro
Corretora de Imóveis
CRECI F 43059
 (41) 99700-6814
 

Áreas Comuns
Portaria
Salão de Festas
Áreas Privativas
Sala para Dois Ambientes
Semi Mobiliado
Características
Churrasqueira
Sacada
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Elevador
Proximidades
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Farmácia
Supermercado

Observações



Se você busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, este apartamento no bairro Eucaliptos é uma excelente oportunidade.

Localizado no condomínio Recanto do Bosque, em uma região residencial em constante valorização de Fazenda Rio Grande, o imóvel combina funcionalidade, boa distribuição e fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.

Com 51,58 m² de área privativa (87,86 m² totais), o apartamento conta com 2 quartos, sala para dois ambientes integrada à sacada, proporcionando ventilação natural e mais conforto aos espaços.

A cozinha possui armários planejados, lavanderia independente e o imóvel será entregue semimobiliado, facilitando a mudança e reduzindo custos iniciais.

Um diferencial importante é a vaga de garagem coberta no subsolo, trazendo mais segurança e comodidade.

O condomínio oferece: ✔️ Elevador
✔️ Salão de festas com churrasqueira
✔️ Acesso controlado

A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais: 🛒 Supermercados a 3 a 5 minutos
💊 Farmácias a 3 a 5 minutos
🏫 Escolas a 5 a 10 minutos
🏥 Unidade de saúde/hospital a 8 a 12 minutos
🍽️ Bares e restaurantes a 5 a 10 minutos

👉 Região com perfil residencial, tranquila e com forte potencial de valorização.

💰 Aceita financiamento, uso de FGTS e estuda propostas, facilitando a negociação.

📅 Visitas mediante agendamento com mínimo de 24 horas de antecedência.

Entre em contato e venha conhecer de perto — esse é o tipo de imóvel que faz sentido já na primeira visita.


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Soraia Pinheiro
Corretora de Imóveis – CRECI F 43059
📞 (41) 99700-6814

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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