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Soraia Pinheiro CRECI: F43059 (41) 99700-6814

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0580 repita:

Casa em Condomínio para Venda, /

Ref: SOB08, Casa em Condomínio para Venda, bairro Campo Comprido, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 194,86 m², terreno 154,73 m²

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R$ 1.450.000

Condomínio

R$ 876,00

IPTU

4.820,24

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: SOB08

Endereço: Rua Nardy Muller da Costa, 577

Complemento: Casa, 26

Zona: Oeste

Região: Campo Comprido

Bairro: Campo Comprido

Condomínio: Vista Batel

Área Construída: 194,86 m²

Área Terreno: 154,73 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.441,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

 EXCLUSIVIDADE NO CAMPO COMPRIDO – ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO 

Se você procura localização estratégica, segurança e um projeto moderno que valoriza cada detalhe, esta é a oportunidade que merece sua atenção agora.

Localizada na Rua Nardy Muller da Costa, 577, em uma das regiões mais desejadas do Campo Comprido, esta casa está a poucos minutos do Parque Barigui, cercada por  pontos de interesse que facilitam a rotina e impulsionam a valorização: Colégio Sant Michel, Sierra Supermercados, UPA Campo Comprido, Terminal do Campo Comprido e toda a infraestrutura que traz praticidade e qualidade de vida.

São 194,86m² privativos distribuídos com inteligência e sofisticação.

No térreo, ambientes integrados conectam sala para dois ambientes e cozinha americana, criando um espaço fluido, iluminado e perfeito para receber. Lavabo, área de serviço, quintal e garagem coberta para dois veículos completam o conforto.

No segundo pavimento, a suíte master com vista definitiva e closet “ele e ela” entrega exclusividade e privacidade, acompanhada de duas demi-suítes e escritório, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e funcionalidade.

No terceiro pavimento, o diferencial que surpreende: área coberta, banheiro, área técnica e terraço, ampliando as possibilidades para lazer, convivência ou até um espaço gourmet personalizado.

A iluminação natural abundante, a ventilação cruzada e o acabamento de qualidade elevam o padrão do imóvel.

O condomínio oferece portaria, salão de festas, quadra poliesportiva e playground, unindo segurança e lazer em um só endereço.

Documentação completa e regularizada.
Estuda permuta por imóvel no litoral paranaense.

Imóveis com esse perfil, metragem e localização estratégica no Campo Comprido têm alta procura e liquidez. Se faz sentido para você, o momento de agir é agora.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Será um prazer apresentar pessoalmente o imóvel que pode ser o seu próximo lar.

Soraia Pinheiro
Corretora de Imóveis
CRECI F 43059
(41) 99700-6814

Áreas Comuns
Biometria Facial
Monitoramento
Playground
Portaria
Salão de Festas
Áreas Privativas
Chuveiro a Gás
Sala para Dois Ambientes
Características
Churrasqueira
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Despensa
Copa
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Farmácia
Supermercado

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