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Soraia Pinheiro CRECI: F43059 (41) 99700-6814

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1359 repita:

Sobrado para Venda, Curitiba / PR

Ref: Te018, bairro Tingui, 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 762,00 m², área construída 330,00 m², área útil 762,00 m², terreno 762,00 m²

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R$ 2.500.000

IPTU

6.630,00

5 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Acomodações

22 pessoas

Código: Te018

Endereço: Rua Ari dos Santos Marinho, 222

Zona: Norte

Região: Tingui

Ponto de Referência: Escola Infantil Acalanto

Bairro: Tingui

Área Total: 762,00 m²

Área Útil: 762,00 m²

Área Construída: 330,00 m²

Área Terreno: 762,00 m²

Terreno Frente: 23,00 Metros

Terreno Fundo: 23,00 Metros

Construído em: 2024

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.575,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Sobrado 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas - Tingui - Curitiba/PR

Imagine viver em um verdadeiro refúgio urbano, em uma rua tranquila do Tingui, com face norte, sol abundante ao longo do dia e uma sensação rara de espaço, conforto e privacidade.                                                                                                                                                 

Este sobrado encanta desde a chegada e revela um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e bem.

São 762,79 m² de terreno e 330 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente
.                                                                            A área íntima oferece 04 quartos, sendo uma suíte ampla com hidromassagem, closet, ar-condicionado e móveis planejados, criando um ambiente perfeito para relaxar.  
Ao todo, a casa conta com 04 banheiros bem distribuídos e 04 vagas de garagem cobertas.
As áreas sociais são acolhedoras e convidativas, com 02 salas amplas com lareira, ideais para receber amigos ou aproveitar momentos em família. A cozinha é individual, prática e bem organizada, e a lavanderia isolada traz mais conforto para a rotina.

A área gourmet é um verdadeiro diferencial, equipada com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro de apoio e 02 ambientes extras que podem ser usados como home office, estúdio, espaço para hóspedes ou ateliê, oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida.

Os detalhes fazem toda a diferença: uma sala independente para trabalho ou criação, sótão para armazenamento, um redário coberto integrado à casa e um quintal plano com gramado e horta, perfeito para quem aprecia contato com a natureza sem abrir mão da cidade. Tudo isso com segurança, portões automatizados e muros altos.

A localização é estratégica, próxima à Monteiro Tourinho e à Linha Verde, com fácil acesso a mercados, escolas, padarias, farmácias e todos os serviços essenciais do dia a dia.

 Este é mais do que um imóvel.                                                                                                                                                                                    É um lar com alma, ideal para famílias, profissionais e para quem deseja viver com espaço, luz natural e tranquilidade.                                 Agende sua visita com 24h de antecedência                                                                                                                                                                  Será um prazer apresentar pessoalmente o seu novo lar.                                                                                                                                                                                         

Soraia Pinheiro
Corretora de Imóveis – CRECI F 43059
 (41) 99700-6814

Áreas Privativas
Chuveiro a Gás
Sala para Dois Ambientes
Semi Mobiliado
Características
Churrasqueira
Sacada
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Despensa
Copa
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Hospital
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos, 323
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