Casa para Venda, Almirante Tamandaré / PR
Ref: Ca013, bairro Jardim Monte Santo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 932,23 m², área construída 240,00 m², área útil 932,23 m², terreno 932,23 m²Compartilhar:
R$ 1.500.000
IPTU
1.860,00
3 Dormitórios
1 Suíte
4 Banheiros
8 Vagas
Salas
2
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
Casa Residencial/Comercial com Loja Alugada no Jardim Monte Santo, Almirante Tamandaré
Imóvel versátil: Aproveite a renda do aluguel comercial e viva com conforto!
A Connectare Imóveis apresenta uma oportunidade única no Jardim Monte Santo, Almirante Tamandaré: uma casa de dois pavimentos com uso misto (residencial e comercial), perfeita para investidores e famílias que buscam praticidade e retorno financeiro.
Diferenciais Exclusivos:
Renda Imediata: Loja comercial de 60 m² já alugada para um pet shop, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia.
Localização Perfeita: A apenas 190 metros (1 minuto a pé) do Terminal de Ônibus de Almirante Tamandaré e da movimentada Avenida Emilio Johnson, com todo comércio, serviços e lazer ao seu alcance.
Espaço e Conforto: Terreno de 932,23m² com ampla área verde, garagem coberta para 3 carros e espaço total para até 8 veículos.
Casa Ampla e Funcional: Sobrado com 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro com hidromassagem aquecida a gás, 2 salas, cozinha grande, despensa, área de serviço e horta.
Portão eletrônico.
Descrição Detalhada do Imóvel:
Área Comercial / Entrada:
Loja de 60 m² com contrato de aluguel ativo (Pet Shop).
Ambientes Externos:
Amplo jardim.
Garagem coberta para 3 carros + espaço para mais 5 no terreno.
Área de serviço, depósito para ferramentas e horta.
Face solar Sudoeste (sol da tarde) e excelente ventilação.
Uma área para churrasco e festas.
Sobrado Residencial - Térreo:
Sala de Estar.
Sala de TV.
Corredor (atualmente utilizado como bar).
Lavabo.
Cozinha ampla.
Despensa.
Sobrado Residencial - Andar Superior:
Hall espaçoso.
Banheiro social.
Banheiro Master com hidromassagem (com aquecimento a gás).
3 quartos, sendo 1 suíte.
Sacada com vista para a frente e lateral da casa.
Localização Estratégica:
1 minuto do Terminal de Ônibus e da Avenida Emilio Johnson (supermercados, farmácias, bancos, academias, praça de skate, etc.).
1 minuto do Parque Aníbal Khury.
3 minutos do Portal de Almirante Tamandaré (acesso à Rodovia dos Minérios).
Região valorizada, próxima a chácaras, pesque-pagues, parque aquático e opções de turismo rural.
Informações Importantes para a Negociação:
Ótima oportunidade com valor diferenciado devido às condições abaixo.
Modalidade de Venda: Apenas à vista. Não permite financiamento bancário devido à construção não averbada.
Situação Jurídica: Existe um inventário pendente (sem envolvimento de filhos menores).
Documentação: A preparação e os custos da escritura são por conta do comprador. Todo processo será conduzido com total transparência por nossa assessoria.
Invista em um imóvel que une localização privilegiada, estrutura completa e fonte de renda.
Agende sua visita exclusiva!
Wellington Horst - CRECI PR 52.686
41 - 99179-5527
Vídeo
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(41) 99931-5816 Connectare Imóveis
Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos, 323
Boa Vista - Curitiba
(41) 99931-5816
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