Apartamento para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, no Bairro Juvevê.

Apartamento em localização privilegiada, em rua sem saída, bairro Juvevê. Um dos melhores bairros de Curitiba. Este imóvel no sétimo andar ou nono pavimento (último andar) do Edifício Yubebã, com área útil de 134,79 m² e 195,57 m² de área total. Sendo com 3 quartos em que 1 é suíte master com banheira, a segunda suíte júnior com móveis planejados. E ainda a possibilidade de reversão de um 4° quarto. Com sala de estar, copa, cozinha em conceito aberto com móveis Florense. Além de ambiente com lareira integrada. Ampla sacada fechada no sistema reiki de vidros, churrasqueira à carvão. Área de serviço com móveis Florense e dependência (antigo quarto de empregada) com banheiro completo podendo ser usado como dispensa ou escritório. Acesso principal com fechadura eletrônica e secundário pela área de serviço. Duas vagas de garagem cobertas e demarcadas.
O Condomínio Yubebã conta  com amplo salão  de festas, academia, sala de jogos, jardins internos ( metting point).
Esse é o imóvel perfeito para quem busca praticidade, segurança e bem estar! Também é uma excelente oportunidade de investimento pois é um imóvel de fácil locação.
Venha conhecer! Agende sua visita!
Entre em contato com a Sandra Mara da Imobiliária Connectare.


 

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Pontos Fortes

*DADOS DO IMÓVEL:
Valor de Venda 1.250.000,00
Área Privativa: 134,79 m²
Área total: 195,57 m²
Ano de construção: 2002  (23 anos)
Andar do imóvel: sétimo andar ou nono pavimento
Dormitórios: 03
Banheiros: 04
Garagem: 2 vagas de garagem vagão cobertas ,demarcadas e mais largas.
Imóvel em condomínio: sim
Possui elevador: sim
IPTU: 3.924,60 no ano de 2025.
Taxa de Condomínio Mensal: R$ 1.020,00 em média.

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Moisés Marcondes, 213. Apartamento 803, andar 7. Juvevê Curitiba/PR.


* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Localizado num dos bairros mais valorizados de Curitiba, fica próximo de lojas, farmácias e bancos.




 

Observações

1. Polo Gastronômico fica a 350 metros ou a 5 minutos a pé Mangiare Felice, Confeitaria Familiar, Terra Del Fuego, Pantucci Tratoria, Vindouro, Armazém 71, Paraguassu, Pizzaria Baggio;
2. ⁠Mercado Municipal 2,6 km ou a 20 minutos a pé
3. ⁠UFPR da XV de novembro a 1,8 km ou 18 minutos a pé
4. ⁠Feira livre do Juvevê a 800 metros ou  10 minutos a pé
5. ⁠Estádio Couto Pereira a 1,1 km ou 15 minutos a pé
6. ⁠Museu Oscar Niemayer 1,4 km 12 minutos a pé
7. ⁠praça Eppinghaus 500 metros 5 minutos a pé
8. ⁠IPPUC 550 metros 5 minutos a pé
9. ⁠Mercado Festval ok
10. ⁠Campus Agrárias da UFPR 1, 4 Km 10 minutos a pé.

* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.
Visitas devem ser agendadas com antecedência.
SANDRA MARA | CRECI F34712 CNAI 47535
41 99961 0274


 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos, 323
Boa Vista - Curitiba
(41) 99931-5816
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