Terreno para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Terreno de Esquina à Venda no Boa Vista – 550m² | ZR2 | Sol Norte | Potencial Construtivo

Se você busca terreno amplo em Curitiba, em esquina estratégica, com excelente potencial construtivo e localização valorizada, esta é uma oportunidade rara no Bairro Boa Vista.

Com 550m² (19x40m), zoneamento ZR2 e situado em via coletora 2, o imóvel oferece versatilidade total para morar, investir ou desenvolver projeto residencial, inclusive condomínio de sobrados.

O terreno conta com aproximadamente 150m² de construções não averbadas, distribuídas entre casa principal + edícula independente, o que agrega uso imediato, funcionalidade e diversas possibilidades de renda ou adaptação.

Casa principal

Construção antiga, com personalidade e pé-direito alto, composta por:

• Ante sala acolhedora

• Sala de estar bem iluminada

• 3 dormitórios amplos

• Banheiro social bem distribuído

• Cozinha espaçosa

• Área de serviço externa

Por se tratar de um imóvel antigo, necessita reparos, o que representa uma excelente oportunidade de personalização e valorização.

Edícula independente

Ideal para receber, acomodar familiares ou até gerar renda:

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Sala e cozinha integradas

• 1 dormitório

• Banheiro social

O terreno possui posição solar norte, frente para a rua, 4 vagas de estacionamento descobertas e IPTU anual acessível: R$ 1.781,00.

Localização – Boa Vista

Um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região norte de Curitiba, com ruas arborizadas, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.

Próximo a:

• Supermercados (4 min)

• Farmácias e bancos (5 min)

• Hospital Ônix (10 min)

• UTFPR (11 min)

• Academias (12 min)

• Parques e áreas verdes: Bacacheri, Bosque Boa Vista e São Lourenço

Condições

• Negociação à vista

• Estuda permuta por imóvel de menor valor

Este terreno de esquina no Boa Vista é a base ideal para transformar projetos em realidade, seja para morar, investir ou construir.

Agende sua visita com 24h de antecedência e venha conhecer de perto todo o potencial deste endereço único.
Tenho certeza de que você vai se surpreender.

Soraia Pinheiro
Corretora de Imóveis – CRECI F 43059
 (41) 99700-6814

 Exclusividade Connectare Imóveis

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Desembargador Antônio Leopoldo dos Santos, 323
Boa Vista - Curitiba
(41) 99931-5816
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